Перечень изменений в жилищном законодательстве Казахстана

1. Казахстанцы и кандасы, нуждающиеся в жилье, могут встать на учет в электронную базу «Центр обеспечения жилищем»

Министерство промышленности утвердило Правила постановки на учет нуждающихся в жилище граждан РК, кандасов в электронную базу «Центр обеспечения жилищем».
Для постановки на учет нуждающихся в жилище в электронной базе (Объект информатизации) нужно посредством ЭЦП, авторизоваться на интернет — ресурсе Услугодателя и открыть свой личный кабинет, в котором далее подается заявка.
На учет становятся совершеннолетние граждане РК, кандасы, признанные нуждающимися в жилище, отвечающие следующим требованиям:
— они не имеют жилища на праве собственности на территории РК в течение последних 5 лет при постановке на учет нуждающихся в жилище в единую республиканскую электронную базу и электронную базу «Центр обеспечения жилищем»;
— их единственное жилище признано аварийным.

В постановке на учет нуждающихся в жилище гражданам РК, кандасам отказывается в случаях, если:
1) они состоят в Единой республиканской электронной базе;
2) они имеют или имели жилища на праве собственности на территории РК в течение последних пяти лет при постановке на учет нуждающихся в жилище в Объекте информатизации;
3) они имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет нуждающихся в жилище из жилищного фонда государственного учреждения;
4) они имеют жилища на праве собственности в РК при постановке на учет нуждающихся в жилище из жилищного фонда государственного предприятия;
5) они имеют предоставленное в пользование жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
6) представленные документы и (или) сведения содержали недостоверные данные;
7) они ранее получили и приватизировали жилища из государственного жилищного фонда;
8) они имеют единственное жилище, признанное аварийным в порядке, установленном законодательством РК, которое находится в другом населенном пункте;
9) они приобретали жилища в собственность с использованием ипотечного жилищного займа в рамках ипотечной программы, утвержденной Национальным Банком РК, документов Системы государственного планирования РК, государственных программ жилищного строительства, концепции развития отрасли (сферы), утвержденных Правительством РК.

2. Изменения в Правилах предоставления жилищ гражданам, пострадавшим от ЧС.

Граждане, проживающие в строении, предназначенном для временного проживания, являющемся единственным жилищем на территории РК, дополнительно предоставляют справку об отсутствии недвижимого имущества у супруга и несовершеннолетних детей, выданную Госкорпорацией «Правительство для граждан», и подтверждающие документы на строение, предназначенное для временного проживания, находящееся в собственности не менее двух лет на момент объявления ЧС.

3. Внесены в Правила возмещения вреда (ущерба), причиненного пострадавшим вследствие ЧС природного характера.

Расширен перечень имущества, подлежащего возмещению. В него включены:
— запасы бытового топлива, предназначенные для теплогенерирующих устройств жилых домов, квартир или строений, предназначенных для временного (сезонного) проживания;
— кресло-коляска — специальное средство, обеспечивающее передвижение лица с инвалидностью.
При этом установлен предельный размер возмещения — не более 150 МРП (589 800 тенге в 2025 году).
В случае невозможности определения размера причиненного вреда в связи с затоплением жилища от паводков, возмещение вреда осуществляется согласно розничным ценам, установленным в официальной статистической информации.
Пострадавшие, понесшие материальный ущерб, в течение 30 календарных дней со дня возникновения ЧС представляют в местный исполнительный орган заявление о возмещении материального ущерба, либо через мобильное приложение «электронное правительство» в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП.